В статье расскажем, какие вопросы задать продавцу квартиры или дома перед покупкой — выясняли вместе с экспертом по недвижимости Феликсом ...
В целом, если девелопер соблюдает ФЗ-214, покупать квартиру в новостройке, вопреки слухам, несколько безопаснее, чем приобретать жилье на вторичном рынке, о котором речь пойдет ниже.
Все вопросы при осмотре квартиры можно условно разделить на пять категорий: • вопросы о собственниках, зарегистрированных людях и праве владения; • вопросы о социальном окружении. Их можно по-разному структурировать и задавать в произвольном порядке, но главное – ничего не упустить.
Это подтвердит, что в документах тот же человек, что в паспорте и перед вами. Если купить квартиру по поддельным документам, потом придется в суде делить ее с настоящим собственником. Например, в Московской области покупатель квартиры подал иск на собственницу за то, что она продала ему квартиру, но продолжает в ней жить.
Для продажи квартиры, где есть несовершеннолетний собственник, необходимо разрешение органа опеки. Если собственники пожилые люди, запросите у продавца справку о дееспособности совладельцев. Разрешение супругов. Если продавец в браке, он должен предоставить письменное согласие супруга на продажу квартиры.
Получить информацию о характеристиках объектов недвижимости, проверить собственников или уточнить наличие обременений можно с помощью электронных сервисов Росреестра и Федеральной кадастровой палаты по выдаче сведений из ЕГРН. Пользователям достаточно выбрать нужные виды выписок, перейти в корзину и оплатить их.
Что нужно спрашивать у Продавца квартиры перед внесением предоплаты? · Кто является собственником (-ками) квартиры? · Каким образом квартира была ...
Итак, куда нужно смотреть и о чем следует спросить при покупке квартиры? ... еще раз уточнить гарантируемые сроки завершения строительства.
Предоставить их по вашему требованию должен продавец. При осмотре объекта стоит попросить у собственника выписку из Единого государственного ...
При покупке квартиры какие расходы несёт покупатель, на что нужно обратить ... прописанными в страховом полисе и уточнить лимит ответственности агента перед ...
Паспорта обеих сторон; · Правоустанавливающие документы на недвижимость; · Договор купли-продажи; · Заявление для регистрации соглашения; ...
5 вопросов, которые вы должны задать, покупая квартиру · 1. Вы узаконили перепланировку квартиры? · 2. В квартире тепло? · 3. Слышно соседей? · 4.
Что спросить у продавца при покупке квартиры? ... заёмных у банка средств, то необходимо уточнить у продавца, готов ли он пойти на сделку с ипотекой.
Какие вопросы нужно задавать застройщикам при покупке квартиры? · срок работы в сфере жилой застройки; · отзывы жильцов о реализованных проектах; · наличие ...